1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
129.8万円/㎡
前年比+9.0%
ヴェラハイツ武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分
1993年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 33.5㎡の場合
相場
4,458万円
133.1万円/㎡
2,577
3,831
5,085
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜5,085万円
114.4万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月22日
ヴェラハイツ武蔵小山
4,280万円（127.8万円/㎡）/ 5階 / 33.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,280万円 | 127.8万円 | 5階 | 33.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,080万円 | 121.8万円 | 7階 | 33.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 112.9万円 | 7階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 106.5万円 | 7階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,680万円 | 113.3万円 | 4階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,680万円 | 113.3万円 | 4階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,680万円 | 121.4万円 | 12階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 5,280万円 | 104.9万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 104.9万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 108.8万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 112.8万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 108.4万円 | 6階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,650万円 | 111.8万円 | 6階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は126.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/21 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,380万円 | 98.7万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 5,400万円 | 159.4万円 | 33.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/01 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 146.5万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 4,080万円 | 112.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,490万円 | 98.3万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では9%上昇しています。
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