1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+17.1%
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ヴェラハイツ武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分
1993年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 50.55㎡の場合
相場
7,621万円
150.8万円/㎡
4,878
6,707
8,535
10,363
AI査定結果
推定相場価格
7,621万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,707万円〜8,535万円
132.7万円/㎡〜168.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェラハイツ武蔵小山
7,980万円（157.9万円/㎡）/ 3階 / 50.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 157.9万円 | 3階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,280万円 | 127.8万円 | 5階 | 33.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,080万円 | 121.8万円 | 7階 | 33.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 112.9万円 | 7階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 106.5万円 | 7階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,680万円 | 113.3万円 | 4階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,680万円 | 113.3万円 | 4階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,680万円 | 121.4万円 | 12階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 5,280万円 | 104.9万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 104.9万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 108.8万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 112.8万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 108.4万円 | 6階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,650万円 | 111.8万円 | 6階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は144.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 157.9万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 9,680万円 | 160.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 179.8万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 10,800万円 | 196.6万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 8,999万円 | 170.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 品川区西五反田5丁目マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 179.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,999万円 | 148.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,790万円 | 136.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/23 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 7,190万円 | 144.1万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では17.1%上昇しています。
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1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造